Svájci és németországi ingatlanbefektetés
Svájcban, vagy Németországban birtokolni egy ingatlant nyújt egyfajta biztonságérzetet. A jelenlegi geopolitikai helyzet miatt jó választás lehet ingatlannal rendelkezni egy másik országban is. Úgy tapasztalom, hogy nőtt az igény ebbe az irányba, az egyéb befektetések mellett.
A tőzsdei instrumentumok kereskedése a hétköznapokon történik, a hétvégéket azonban a helyi ingatlanpiacnak szentelem. Negyedik éve élek a Bodeni-tó környékén, így megfelelő helyismerettel rendelkezem ahhoz, hogy tudjam merre érdemes lakást vagy házat vásárolni.
Amennyiben németországi vagy svájci ingatlanvásárlással bíznak meg, szívesen segítek megtalálni befektetési szempontból a legelőnyösebb ingatlant. A szolgáltatásom részét képezheti az ingatlan fenntartásának menedzselése is, ha valaki nem életvitelszerűen szeretne benne lakni.
Ami az engedélyt illeti, az Európai Unió vagy az Európai Szabadkereskedelmi Társulás (EFTA) állampolgárait ugyanolyan jogok illetik meg, mint a német vagy svájci állampolgárokat. Ez azt jelenti, hogy ingatlanvásárláshoz nincs szükség rá.
Költségek természetesen vannak, az ingatlan vételára mellett pl. az ingatlan átírási díj, ami kantononként változik és általában az ingatlan értékének 1-3%-át teszi ki. Ezen kívül felmerül még, mint költség az ügyvédi díj, amely az ingatlan értékének körülbelül 0,5-1%-át teszi ki. A fenntartási költségek magukban foglalják többek között a közüzemi számlákat, az ingatlan karbantartását és az esetleges javítási költségeket.
Kérdése esetén kérem írjon az alábbi email címre, vagy keressen telefonon.
Clara pacta, boni amici
Az ingatlan adás-vétel hivatalos németországi ingatlankerekedő cégeken keresztül történik.
Ház
A bodeni tó partján úgy érezheti magát, mint ha a Balatonnál lenne, de a biztonságos Svájc védelmét élvezve.
Lakás
Folyamatosan indulnak lakás projektek, és igény esetén a kiadást is intézzük.
Ipari ingatlan
Speciális kéréseknek is eleget teszünk.
Miután megkaptuk Öntől a megbízást, úgy megkezdjük a munkát és az igényeinek megfelelő lehetőségeket prezentáljuk Önnek. Egy kiutazást mindenképp javaslunk az üzlet megkötése előtt, hogy a valóságban is bemutathassuk a megvásárolni kívánt ingatlant. Ezt követően igyekszünk minél jobban leegyszerűsíteni a folyamatot.
Állagfenntartás
Kertészekkel tartjuk rendben a növényeket, a téli időszakban gondoskodunk a ház megfelelő hőmérsékletéről és a szellőztetésről.
Karbantartási munkálatok biztosítása
Gondoskodunk róla, hogy meghibásodás esetén mielőbb megoldást találjunk a problémára.
